Namai kūrybos industrijoms!


Kūrybos industrijos užaugo, tačiau neturime stilingų namų, kurie atitiktų pasaulinio lygio studijų standartus. Daugelis foto/video studijų mieste įsikūrusios senos statybos loftuose, be galimybės patogiai prisiparkuoti automobilį ar užsinešti įrangą. Duobėti keliai ir neveikiantys liftai nėra tinkamiausia vizitinė kortelė sparčiai augančiam verslui ir užsienio klientams pritraukti, tad inicijuojame projektą drąsiai svajojantiems ir ambicingiems kūrybinių industrijų profesionalams. Drauge kviečiame sukurti namus, į kuriuos norėtumėte grįžti jūs, jūsų komanda ir jūsų klientai.

Kam skirta?


VERSLAMS AR LAISVAI SAMDOMIES SAVO SAVO SRITIES SPECIALISTAMS, DIRBANTIEMS KŪRYBOS INDUSTRIJOSE

 

– Reklamos ir rinkodaros agentūros
– Production house
– Įrangos ir apšvietimo nuoma
– Kino industrijos įmonės
– Dizaineriai ir mados prekių ženklai
– Architektai ir interjero dizaineriai
– Grožio paslaugos (Vizažas, Kirpykla)
– Asociacijos ir klasteriai
– Laisvai samdomi savo srities profesionalai.
.

KRITERIJAI

– ilgametė darbo patirtis ir gera reputacija industrijoje;
– ambicija augti, atkreipti į save dėmesį, pritraukti naujus klientus;
– noras pastate kurtis bendruomeniškai, drauge vystyti viziją, sukurti įdomią ir stiprią komunikacijos kampaniją, palaikyti vieniems kitus ir būti įkvėpimu. 

Procesas

Projekto korekcijos ir derinimas

Vyksta šiuo metu

Statybos leidimas

Planuojamas 2025 m. vasarą.

Statybų pradžia

~2025 m. vasara.

Įsikėlimas

~2026-2027 m.

Click Here

Kur įsikursime?

.

Vilnius, Naujininkai, Darbininkų g. 39

Naujamiestis: 1 km
Oro uostas: 2 km
Traukinių ir autobusų stotis: 1 km
Autobusų stotelė: 200 m
Porsche salonas: 200 m.
. 

Lokacijos naujai studijai ieškota apie 4 metus. Centras intensyviai užstatytas, naujai vystomi verslo centrai ar senų pastatų konversija nepritaikyti foto/video industrijos poreikiams. Juose nėra reikalingo lubų aukštingumo ir didelių langų, patogaus privažiavimo bei parkavimo galimybės.

 

Nuolat peržiūrint sklypų pasiūlymus, akis užkliuvo už vieno aruodas.lt skelbimo. Žemę sau pirko ir nuosavo pastato statybas planavo farmacijos kompanija, bet rado jiems tinkamesnę vietą, o šis sklypas liko su dalinai paruoštu projektu, kuris toliau vystomas iki statybos leidimo. 

 

Ši lokacija ir projektas pasirinkti, nes:

– netoli oro uostas, autobusų ir traukinių stotys;
– patogus privažiavimas, o lokacija nenutolusi nuo centro, kurį galima pasiekti ir pėstute, paspirtuku ar boltu; 
– Naujininkų rajonas keičiasi – planuojamas Vilnius Connect stoties rajono projektas išplės centro ribas, intensyviai atnaujinama ir teritorija į oro uosto pusę;
– sklypas parduodamas su dalinai parengtu projektu, kas sutaupo mažiausiai 2 metus įvairių derinimų ir vis dar yra galimybė koreguoti projektą pagal industrijos poreikius. 

Bendras pastato plotas 2337 kv.m. Projektą galima koreguoti nekeičiant pastato dėžutės išmatavimų, t.y. negalima keisti pločio ir aukščio, bet galima koreguoti lubų aukščius viduje ir sienų išdėstymą.

 

Šiuo metu suprojektuoti 4 aukštai. Planuojami pokyčiai:
– apjungti pirmus du pusinius aukštus ir padaryti apie 250 kv.m. studiją be langų, su 5 m aukščio lubomis ir galimybe įvažiuoti; 
– apjungti pirmą ir antrą aukštą ir padaryti 5 m aukščio studiją, analogišką dabartinei Brazzi studijai – apie 4 įvairaus dydžio studijos su cikloramomis, makeup/lounge zona, virtuvėlė. 
– 2 ir 3 aukštai (vieno aukšto plotas apie 620 kv.m.) skiriami kūrybos industrijose veikiančioms įmonėms ir laisvai samdomiems profesionalams. Svarstome suteikti galimybę patalpas ne tik nuomotis, bet ir įsigyti.

 

Pastate planuojamos bendros erdvės – virtuvė, poilsio lounge, stogo terasa. Tikime, kad geriausios idėjos gimsta skirtingų sričių specialistams susitikus puodeliui kavos, todėl vienas iš projekto pagrindinių tikslų – sukurti aplinką, ne tik patogią darbui, bet ir bendravimui, bendrų projektų vystymui. Kad klientui galėtume pasiūlyti plataus profilio paslaugas iš vienų rankų (ar šiuo atveju pastato). 

Projekto vystymui numatoma ~5 milijonų eurų investicija. 
 
Į kainą įskaičiuota:
– žemė (23.93 a dydžio sklypas);
– statybos; 
– įrengimas; 
– infrastruktūra; 
– inžineriniai tinklai iki sklypo (vandentiekis, nuotekos, elektra, šildymas);
– kelio tiesimas į pastato teritoriją;
– 72 vietų parkingas.

Iniciatorius: Brazzi studija

Vystytojas: NU:MO

Kokią viziją matome


– stilingą ir modernią, kaip gražiausiose Berlyno galerijose;
– planuojami reguliarūs atviri renginiai, parodos, mokymai, kūrybiškumo dirbtuvės, konferencijos;
– visi partneriai bus pakviesti prisijungti prie didžiausios privačios KKI (Kultūrinių ir Kūrybinių Industrijų) PR kampanijos Lietuvoje – precedento neturintis atvejis;
– žmonių įtraukimas prisidėti prie vizijos įgyvendinimo;
– projektas bus vizitinė kortelė, pristatanti kūrybos industrijas kaip stiprų sektorių, turintį į KKI orientuotus namus;
– verslo, NT pasaulyje KKI bus pripažintas kaip tolygus partneris, galintis vystyti ambicingus projektus;
– užsienio klientų pritraukimas ir patogių bei patrauklių sąlygų darbui suteikimas; 
– KKI įtakos ir ekonominės galios valstybiniu lygmeniu atskeidimas, pristatant ką gali verslo ir kūrybos sinergija;
– modelio sugriovimas, kad KKI nebūtinai ateina į apleistą rajoną ir jį populiarina, bet geba patys vystyti projektus apjungdami ir kūrybą ir verslą;
– didžiausias tarp Naujininkų ir oro uosto įsikūręs kultūrą ir kūrybą skatinantis centras;
– įkvėpimas ir pavyzdys kitiems KKI sektoriuje tikėti savimi, siekti ir bendradarbiaujant įgyvendinti savo svajones! 

Projekto iniciatoriai - Brazzi ​

 
Brazzi – 600 kv. m. kūrybinės erdvės įsikūrusios Naujamiesčio loftuose, po savo vardu auginančios net keletą skirtingų veiklų:
 
– Brazzi Studios – kūrybos erdvės fotografijos ir videografijos projektams;
– Brazzi Academy – verslumo skatinimas komercinius užsakymus atliekantiems fotografams;
– Brazzi Pro – fotografijos ir videografijos industrijos talentai, kuriantys užtikrintą rezultatą.

Buvusios siuvyklos patalpose profesionalaus fotografo ir lektoriaus Tomo Brazinsko įkurta Brazzi Studija per 7 metus tapo ne tik fotostudijos standartu Lietuvoje, bet ir kūrėjų centru, kupinu įkvėpimo ir inovacijų. Kaip sako Tomas, jis geba kurti tik dalindamasis: per 10 dėstymo metų užaugino ne vieną puikių fotografų kartą ir kūrybos projektams sutelkė įvairių sričių profesionalus bei siekiančius tokiais tapti.
 

Praėjus metams nuo Brazzi studijos atidarymo prisijungusi Reda tapo ne tik gyvenimo ir verslo partnere, bet ir kūrybos struktūriniu ramsčiu, nuolat siekiančiu tvarkos bei patogumo kūrėjams. Matydama, kad dabartinėse patalpose kuriantiesiems ypatingai trūksta patogumo – patogaus privažiavimo, parkavimo vietų, lifto – nuolat ieškojo būdų, kaip šias problemas išspręsti.

Keturių metų paieškos davė rezultatus, ir šiandien jūs susipažįstate su projektu, kuris, tikime, taps moderniomis, jaukiomis, industrijos poreikius ir pasaulinius standartus atitinkančiomis kūrybos erdvėmis, apjungiančiomis siekiančius profesionalios kūrybos.

Pasikalbėkime

Domina prisijungti?
Laukiame tavo skambučio ar laiško.  

Reda Bernotaitė

+370 674 46022

lead@brazzi.co (ne com)

Tomas Brazinskas

+370 604 75080

.

.
Apie projektą kalba:
Verslo žinios
Made in Vilnius / lrytas.lt
Būsto naujienos